Terres Invest, un fonds d’investissement dans le foncier agricole géré par la société de gestion Vatel Capital, vient d’acquérir 75 hectares à Launoy, dans l’Aisne. Cette opération « va permettre à un jeune agriculteur de la région de s’installer durablement au travers d’un bail rural cessible d’une durée initiale de 18 ans », explique la société de gestion dans un communiqué de presse. Le fonds est déjà propriétaire de 750 hectares de terre agricole dans diverses régions françaises et de 1,6 hectare de vignoble dans le Bordelais.
Côté investisseur particulier, le fonds SC Terres Invest (code ISIN FR001400J1C8) vise un rendement de 2,5%. Un taux faible si on le compare aux autres outils d’investissement, mais qui présente l’intérêt d’être peu risqué et très liquide. Une liquidité permise par les 10 à 30 % du fonds qui ne sont pas investis dans le foncier mais dans des valeurs mobilières sécuritaires (obligations d’entreprises, titres de créances, OPCVM, FIA). Le fonds est disponible au sein des contrats d’assurance vie de Generali Vie, Selencia (ex Ageas) et de BoursoBank. C’est d’ailleurs le premier fonds d’investissement en foncier agricole à avoir été référencé en unité de compte.
